À louer
LOCAL D'ACTIVITES 276 m² GUIPAVAS
Réf : 2555-33-02
Guipavas - Lavallot
Loyer
- 276 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Françoise BOUCHET
À louer à Guipavas, dans la zone de Lavallot Nord : local neuf brut de béton d'environ 276 m².
📍 Situé à deux pas de l'échangeur, ce local bénéficie d'un accès direct aux RN 12 et RN 165, facilitant vos déplacements vers Brest, Rennes et Nantes. La proximité des transports en commun, notamment le bus, renforce son accessibilité. Avec une hauteur sous faîtage de 10 m, ce bien offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.
🚀 Points forts : terrain de 6000 m² environ, aire de manœuvre, accès poids lourds, voirie lourde, terrain bitumé et clôturé avec portail à l'entrée. Stationnement disponible. Couverture et bardage double peau, ossature métallique, résistance au sol de 2 T/m².
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Année de construction : 2024
- Revêtements des sols : béton surfacé
- Couverture : bac acier double peau
- Ossature : métallique
- Bardage : double peau
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 10 mètres
- Hauteur sous sablière : 8 mètres
- Résistance au sol : 2 tonnes/m²
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Prévoir travaux de rénovation : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Localisation
Dans la zone de Lavallot Nord, à deux pas de l'échangeur permettant d'accéder aux RN 12 (BREST > RENNES) & RN 165 (BREST > NANTES).
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Françoise BOUCHET
Blot Brest - Entreprise
26 rue Algésiras
29200 BREST
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