À louer
LOCAL D'ACTIVITES RENNES ECOPOLE SUD EST 1 150 m²
Réf : 8114
Écopole Sud-Est & quartier Botmel
Loyer
- 1150 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Maxime GAUPLÉ
Implanté au cœur de l’Écopole Sud-Est, ce local d’activités de 1 150 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de négoce. Le bâtiment offre des volumes généreux et parfaitement fonctionnels :
Bureaux – 100 m²
3 bureaux, un espace accueil et une salle de pause, prêts à l’emploi.
Atelier / stockage – 730 m²
Entièrement isolé, avec grande hauteur sous plafond, parfaitement adapté au stockage, à la production ou à la logistique.
Espace magasin / showroom – 250 m²
Belle surface commerciale, idéale pour la mise en valeur de vos produits et l’accueil clientèle.
À l’étage
Salle de réunion et mezzanine béton offrant une capacité de stockage complémentaire.
Ce site représente une opportunité rare sur le secteur, combinant visibilité, accessibilité et polyvalence, au sein d’une zone dynamique et recherchée.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Revêtements des sols : carrelage / linoléum / béton
- Mode de chauffage partie stock : fuel
- Mode de chauffage partie bureaux : gaz
- Couverture : fibro ciment
- Ossature : métallique
- Bardage : métallique
- Isolation : Oui
- Résistance au sol : 2 tonnes/m²
- Nombre de portes sectionnelles : 2
- Terrain bitumé : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Désenfumage : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| RDC | Bureaux / Locaux sociaux | 100 | 50.26 € |
| RDC | Atelier / Stockage | 730 | 50.26 € |
| RDC | Magasin / Showroom | 250 | 50.26 € |
| 1er étage | Bureau étage | 70 | 50.26 € |
Localisation
EN PLEIN COEUR DE L'ECOPOLE SUD EST
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Une question sur ce bien ?
Votre interlocuteur
Maxime GAUPLÉ
Blot Rennes - Entreprise
93 avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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