À louer
SAINT BRIEUC 2 340 m² RDC DIVISIBLE
Réf : 2930
Loyer
- 2345 m²
Votre interlocuteur
Christopher BESNARD
Implanté dans un environnement mixte de commerce de gros, commercial et artisanal et à proximité immédiate d’une entrée et sortie de la RN12, ce bien bénéficie d’une façade de 80m sur un axe de flux vous permettant d’apporter une forte visibilité à votre future activité.
Les locaux développent environ 2 340 m² en rez de chaussée, dont un showroom d’environ 1 887 m² et des surfaces annexes. Le niveau inférieur accessible et entièrement exploitable, offre environ 1 009 m² supplémentaires, comprenant des espaces de stockage et des annexes. Des stationnements complètent l’ensemble.
Division possible à partir de 800m² environ.
Idéal pour une activité de négoce, commerce de gros, concession/garage automobile.
Loyer : 80 € HT/m²/an, hors charges et hors taxe foncière.
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT, hors charges et hors taxe foncière, à la charge du preneur.
Disponibilité : 1er avril 2027.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Etage(s) du bien ici présenté : RDC + sous-sol
- Bien en copropriété : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| RDC | - | 2345 | 80 € |
| Sous-sol -1 | - | 1009 | 80 € |
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Christopher BESNARD
Emplacements commerciaux
93 Avenue Henri Fréville
35208 RENNES Cédex 2
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