À louer
LOCAL COMMERCIAL 313 m² BREST
Réf : 2682-33
Centre Ville
Loyer
- 313 m²
-
Disponibilité :
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Thomas PEREZ DE BUSTOS
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 – TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ
Opportunité exceptionnelle sur un emplacement numéro 1, bénéficiant d’une visibilité maximale sur l’axe très fréquenté du tramway Jaurès.
Ce local commercial, en excellent état, développe une surface totale de 310 m², répartie comme suit :
190 m² en rez-de-chaussée, offrant une large vitrine et un fort potentiel commercial
120 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockage ou les besoins logistiques
Restauration autorisée, convenant parfaitement à un projet de restauration, de commerce de bouche ou d’enseigne nationale recherchant un emplacement stratégique à fort flux piéton et transports.
Atouts principaux :
Emplacement n°1, rare sur le marché
Axe du tramway Jaurès
Forte visibilité et passage constant
Local clé en main, aucun travaux à prévoir
Configuration fonctionnelle avec réserve importante
Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès : Oui
- Câblage informatique : Oui
- Catégorie de câblage : fibre
- Baie de brassage : Oui
- Locaux fibrés : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| RDC | commerce | 193 | 156.55 € |
| Sous-sol -1 | reserve | 120 | 156.55 € |
Localisation
Dans la rue Jean Jaurès à proxmité de l'Espace Jaurès et au pied du tramway.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Thomas PEREZ DE BUSTOS
Blot Brest - Entreprise
26 rue Algésiras
29200 BREST
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