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Thomas PEREZ DE BUSTOS

CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – RUE JEAN JAURÈS

Opportunité rare sur un emplacement n°1, situé rue Jean Jaurès, sur l’axe principal du tramway, bénéficiant d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité commerciale.

Le local développe une surface d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 25 m², idéale pour le stockage.

Caractéristiques :

Vitrine sur rue à fort passage

Rideau métallique

Accès PMR

Cave en sous-sol

Local fonctionnel et exploitable immédiatement

Destination :
Déspecialisation possible – nous consulter pour l’étude du projet et de l’activité envisagée.

Conditions financières :

Prix de cession du droit au bail : 50 000 € net vendeur

Loyer annuel : 15 156 € NET DE TAXES, HC

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail ou de services recherchant une implantation stratégique en centre-ville.

📞 Renseignements et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Belle visibilité : Oui
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
Bien indépendant : Oui
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès : Oui
Câblage informatique : Oui
Catégorie de câblage : fibre
Type d'éclairage : spot led
Alarme : Oui
Rideau de fer / rideau métallique : Oui
Locaux fibrés : Oui
Prévoir travaux de rénovation : Oui

CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - 60 m² - BREST - 15 600 € HT HC/an