CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - 318 m² - BREST - 34 778 € HT HC/an

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – EMPLACEMENT N°1 BIS – QUARTIER SAINT-LOUIS

Opportunité rare dans le secteur.
Nous vous proposons la cession de droit au bail d’un local commercial d’angle, bénéficiant d’un emplacement n°1 bis au cœur du quartier Saint-Louis, reconnu pour son dynamisme commercial et son flux piéton constant.

D’une surface totale de 318 m², le bien est réparti de manière fonctionnelle :

Surface magasin avec excellente visibilité

Sous-sol aux normes ERP 5, exploitable commercialement

Réserve

Locaux sociaux

Quai de livraison, atout logistique rare en centre-ville

Le local profite d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration d’angle et à ses larges façades vitrées, offrant un fort impact commercial et une excellente lisibilité d’enseigne.

Idéal pour enseigne nationale, commerce de destination, restauration (selon destination du bail) ou activité nécessitant des surfaces annexes importantes.

Produit rare sur le marché, à saisir rapidement.

📞 Dossier complet et conditions financières sur demande.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr