À louer
LOCAL COMMERCIAL 50 m² BREST
Réf : 8447
Hermitage et Kergaradec
Loyer
- 50 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Thomas PEREZ DE BUSTOS
À LOUER - Situé au cœur de la zone de Kergaradec, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement n°1 bis au sein d’un environnement commercial particulièrement dynamique et dense.
Ce local commercial d’environ 50 m², livré brut, offre la possibilité d’aménagement selon votre concept. Il dispose d’une autorisation pour activité de restauration froide ou activité avec extraction, permettant d’envisager différents types de projets.
Les WC et sanitaires sont partagés avec la cellule voisine, occupée par une activité de gaming, e-sport et jeux en réseau, générant une fréquentation régulière et un flux de clientèle complémentaire.
Points forts :
Surface : 50 m²
Local livré brut (aménagement libre)
Autorisation restauration froide / extraction
Sanitaires communs
Emplacement stratégique dans la zone de Kergaradec
Environnement commercial riche
Opportunité rare sur le secteur
Idéal pour une activité de restauration, concept food, snack, ou commerce spécialisé souhaitant s’implanter dans une zone à forte attractivité.
📞 Nous consulter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Bien en copropriété : Oui
- Câblage informatique : Oui
- Catégorie de câblage : FIBRE
- Terrain bitumé : Oui
- Désenfumage : Oui
- Défense incendie : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Prévoir travaux de rénovation : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Localisation
Dans la zone commerciale de Kergaradec, très bel emplacement, près de la ligne A de tramway.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Thomas PEREZ DE BUSTOS
Blot Brest - Entreprise
26 rue Algésiras
29200 BREST
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