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Thomas PEREZ DE BUSTOS

À CÉDER – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 54 m² ENVIRON – TRIANGLE D’OR

Situé au cœur d’un secteur recherché et premium du Triangle d’Or, ce local commercial bénéficie d’un environnement calme et qualitatif, idéal pour le développement d’une activité commerciale, de services ou de restauration légère.

Le local est en très bon état et ne nécessite aucun travaux de mise en conformité, permettant une installation rapide de votre activité. Il dispose également d’un espace cuisine aménagé de type snacking, déjà en place.

Déspécialisation possible, offrant de nombreuses perspectives d’activités.

Licence IV incluse dans la cession, véritable valeur ajoutée pour les projets de restauration ou de débit de boissons

Prix de cession du droit au bail : 25 000 € net vendeur

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur de qualité bénéficiant d’une clientèle résidentielle et professionnelle à fort pouvoir d’achat.

Nous consulter pour davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Belle visibilité : Oui
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
Bien indépendant : Oui
Câblage informatique : Oui
Point d'eau dans pièce principale : Oui
Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
Type d'éclairage : spot led
Alarme : Oui
Rideau de fer / rideau métallique : Oui
Locaux fibrés : Oui
Proximité Gare SNCF : Oui

Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble

Niveau	Type de surface	Surface en m²	Prix/m²	Loyer HT/m²/an	Loyer/ poste de travail/an
RDC	Local commercial	47.95	210.06 €
RDC	Réserve	6.32	210.06 €

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - 54 m² - BREST - 11 400 € HT HC/an