À louer
– LOCAL COMMERCIAL 133 M² ENVIRON – JANZÉ
Réf : 2899
Loyer
- 132 m²
Votre interlocuteur
Christopher BESNARD
Situé au sein de la zone d'activité CAP COMMERCE à Janzé, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate d'Intermarché, Atol Les Opticiens, Société Générale, Coiff & Co et de nombreux commerces et services.
Le local développe une surface totale d'environ 132,82 m² comprenant un espace accueil/comptoir, une surface de vente, des réserves, des espaces de stockage, des sanitaires ainsi qu'une mezzanine exploitable.
L'ensemble profite d'une vitrine sur parking, d'un accès clientèle direct, d'un accès livraison et d'un stationnement mutualisé facilitant l'accueil de la clientèle.
Surface : 132,82 m² environ
Loyer annuel : 16 800 € HT HC
Taxe foncière : 1 128,10 € HT/an
Charges : 1 277,33 € HT/an
Disponibilité : 07/07/2026
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| RDC | - | - | 107.22 € |
| 1er étage | - | - | 25.61 € |
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Christopher BESNARD
Emplacements commerciaux
93 Avenue Henri Fréville
35208 RENNES Cédex 2
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