À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 130 M² A NOYAL SUR VILAINE - 24 000 € HT HC/an

Local commercial d’environ 130 m² à louer au 36 avenue du Chêne Joli, dans la zone commerciale du Chêne Joli, en périphérie de Noyal sur Vilaine.

À côté d’Optic 2000, le local bénéficie d’une visibilité directe depuis la station service du centre E.Leclerc. La pharmacie du Chêne Joli complète cet environnement commercial. Le site bénéficie d’un accès par la D92 et de la proximité de la N157.

De plain pied, cette cellule est livrée brute de béton, avec fluides en attente, pour un aménagement selon l’activité envisagée. Elle dispose d’une porte d’entrée automatique et d’un accès PMR.

Neuf places de stationnement partagées devant les locaux facilitent l’accueil de la clientèle.

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel : 2 000 € HT, hors charges et hors foncier.
Loyer annuel : 24 000 € HT, hors charges et hors foncier.
Charges annuelles : néant.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Bail commercial 3/6/9 ans avec indexation annuelle selon l’ILC.
Honoraires de location à la charge du preneur : 7 200 € HT, soit 8 640 € TTC.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr