À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – RENNES (35000) - 9 912 € HT HC/an

Situé au cœur du quartier Bourg l'Évêque à Rennes, ce local commercial d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement de proximité au sein d'un environnement mixte associant commerces, services et habitat résidentiel.

Le local, en rez-de-chaussée, dispose d'une vitrine linéaire de 5,43 mètres offrant une belle visibilité. Il se compose d'un espace de vente lumineux d'environ 21 m², d'un bureau indépendant et d'un sanitaire privatif.

Le bien bénéficie de prestations fonctionnelles avec faux plafond et éclairage encastré, chauffage électrique et revêtement de sol récent.

L'environnement est facilement accessible grâce à la proximité des boulevards de Verdun, de la Tour d'Auvergne et de la Liberté. Les arrêts de bus du réseau STAR ainsi que la station de métro Anatole France sont accessibles à pied. Un stationnement public est disponible à proximité immédiate.

Activités de restauration exclues.

Surface : environ 35 m²
Loyer annuel : 9 912 € nets de TVA HC HF
Disponibilité : Immédiate

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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr