À louer
Local commercial – 72 m² – Hyper centre Angers
Réf : 8659
Loyer
- 72 m²
Votre interlocuteur
Christopher BESNARD
Emplacement stratégique en hyper centre d’Angers, situé rue Saint-Aubin, axe commerçant reconnu avec flux piéton important.
Environnement dynamique avec de nombreuses enseignes nationales à proximité immédiate.
Belle visibilité grâce à une vitrine donnant directement sur la rue.
Local d’une surface d’environ 72 m², comprenant un espace de vente en rez-de-chaussée, une réserve, un bureau et des sanitaires à l’étage, ainsi qu’une cave en sous-sol.
Local en bon état permettant une exploitation rapide.
Accès PMR.
Pas de restauration.
Conditions financières
Loyer annuel HT HC : 50 000 €
Charges annuelles HT : 923 €
Taxe foncière : 1 263 € HT
Honoraires : 30 % HT d’un loyer annuel à la charge du preneur
Disponibilité
Immédiate
Contact
Pour plus d’informations, contactez-nous.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bâtiment ERT (code du travail) : Oui
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Christopher BESNARD
Emplacements commerciaux
93 Avenue Henri Fréville
35208 RENNES Cédex 2
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