Appartement 2 pièce(s)
Réf : 526CL
159 900 € FAI
Honoraires : *
BREST (29200) - Quartier Recouvrance
- 50.7 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cyriaque LOUARN
A Vendre chez Blot Immobilier - Secteur Recouvrance - Prat Ledan - Appartement de type 2 de 50,70 m²
Blot Immobilier Brest vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 50 m², situé dans une résidence récente construite en 2011, au cœur du quartier recherché de Prat Ledan.
À seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet emplacement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Installé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux doté de nombreux placards de rangement, qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces.
La pièce de vie, d'environ 24 m², offre un bel espace à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé en toute intimité.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre de 13,7 m² avec placards intégrés, offrant confort et praticité au quotidien. La salle d'eau, moderne et bien pensée, complète l'ensemble avec élégance.
Pour votre confort, une place de stationnement privative au sein de la résidence vient s'ajouter aux prestations de qualité de ce bien.
Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Alliant emplacement stratégique, confort moderne et extérieur ensoleillé, il constitue une opportunité rare sur le marché brestois.
N'attendez plus pour venir le découvrir !
CLASSE ENERGIE : C – 106 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : C – 19 kg CO2/m²/an
Référence : 526CL
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de la copropriété 28 dont 20 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1 063 €/an
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Brest - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 159 900 € FAI dont 6.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 150 000 €
- Appartement
- Construction : 2011
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 50.7 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 609€ et 825€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Cyriaque LOUARN
Agence immobilière - Brest
26 rue Algésiras
29200 BREST
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