Appartement 2 pièce(s)
Réf : 10296CM
134 900 € FAI
Honoraires : *
BRETEIL (35160)
- 49.08 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentin MANIVEL
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence idéalement située à Breteil, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Rénové avec soin, il offre un intérieur agréable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
D'une surface de 49 m², il séduit par sa belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, apportant un ensoleillement naturel tout au long de la journée. L'appartement comprend une entrée, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse complétée par une cuisine aménagée et équipée. Un balcon permet également de profiter d'un espace extérieur appréciable.
Une place de stationnement privative vient compléter les prestations du bien.
À proximité des commerces, services, axes de circulation et de la gare, cet appartement combine confort et praticité.
Bien situé dans une copropriété de 54 lots dont 33 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes : 302€ environ. Absence de procédure en cours.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf: 10296CM.
* Au prix de 134 900 € FAI dont 7,92 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 125 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Appartement
- Construction : 1996
- 1 chambre(s)
- Surface : 49.08 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 920€ et 1290€ par an
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Votre interlocuteur
Corentin MANIVEL
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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