Appartement 3 pièce(s)
Réf : 692JB
189 900 € FAI
Honoraires : *
BRUZ (35170)
- 66.49 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Julien BEAUCHET
À VENDRE – EN EXCLUSIVITE Bel appartement T3 lumineux avec balcon exposé Sud, parking couvert et place extérieure
Situé dans un environnement calme et résidentiel, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de standing, cet appartement de type 3, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Implanté dans l'aile Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une très bonne exposition au soleil tout au long de la journée.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, prolongée par un balcon privatif orienté plein Sud, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. La cuisine aménagée est ouverte sur l'espace de vie. Deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien.
Stationnement facile et sécurisé
Un parking couvert en sous-sol (non boxable), pratique en toutes saisons.
Et une place de stationnement extérieure, idéale pour un second véhicule ou les visiteurs.
Les + du bien
✅ Bâtiment récent
✅ Exposition Sud très lumineuse
✅ Balcon privatif
✅ Double stationnement (couvert + extérieur)
✅ Petite copropriété calme
✅ Proximité des commodités (écoles, commerces, transports)
Ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Réf : 692JB
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Lots de copropriété : 58 dont 23 lots d'habitation
Charges annuelles : 1000.46€
*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60
Au prix de 189 900€ FAI dont forfait de 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix net vendeur : 180 000€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 2015
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 66.49 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 600€ et 850€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Julien BEAUCHET
Agence immobilière - Bruz
16, Avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ
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