Appartement 4 pièce(s)
Réf : 847-DV
449 925 € FAI
Honoraires : *
DINARD (35800)
- 96.73 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Domitille VAUR
A vendre chez BLOT IMMOBILIER de DINARD :
Bel appartement 3 chambres avec garage et grenier au cœur de Saint Enogat
Et si votre rêve de vivre ou passer vos vacances en bord de mer devenait réalité ?
Situé au cœur du quartier très recherché de Saint-Énogat, cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces, niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à faibles charges, vous accueille dans un cadre à la fois calme, chaleureux et pratique.
💫 Atouts majeurs :
À seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces : laissez la voiture au garage et profitez à pied de tout ce que Saint-Énogat a à offrir !
Belle hauteur sous plafond et pièce de vie cathédrale baignée de lumière : un véritable coup de cœur dès l'entrée.
Trois chambres confortables : parfait pour recevoir famille et amis ou créer un espace télétravail.
Deux pièces d'eau (salle de bains + salle d'eau) + WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Cuisine fonctionnelle bien pensée pour vos repas en famille ou entre amis.
* Un grenier pratique pour stocker valises et affaires d'été
* Garage à proximité immédiate : un vrai luxe dans ce secteur très prisé.
Cet appartement est bien plus qu'un pied-à-terre : c'est un véritable cocon pour vivre pleinement la douceur de la côte bretonne.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Saint-Énogat. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Nombre de lots d'habitation : 5
Nombre de lots : 5
Charges communes mensuelles : 100 €
Charges annuelles : 1200 €
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Référence : 847-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 –
Au prix de 449 925€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 428 500 €.
- Appartement
- 3 chambre(s)
- Surface : 96.73 m2
- 4 pièce(s)
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1640€ et 2280€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Domitille VAUR
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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