Appartement 1 pièce(s)
Réf : 771-DV
169 900 € FAI
Honoraires : *
DINARD (35800)
- 24.97 m²
- 1 pièce(s)
- Individuel
Votre interlocuteur
Domitille VAUR
A vendre en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER DINARD :
Charmant studio en hypercentre de Dinard
Idéalement situé entre la plage de l'Écluse et le marché, ce studio rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'une exposition traversante nord-sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, avec son grand placard intégré, donne sur une cour calme, garantissant des nuits paisibles.
L'espace de vie principal est astucieusement agencé avec une kitchenette fonctionnelle et un coin salon. La salle d'eau avec WC complète cet espace optimisé avec un emplacement prévu pour une machine à laver.
Ce studio est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein cœur de Dinard !
Disponible à partir du 15 novembre 2025
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Nombre de lots d'habitation : 5
Nombre de lots : 5
Charges communes mensuelles: 545 €
Charges annuelles : 45 €
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Référence : 771-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 –
Au prix de 169 900 € FAI dont 6,19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 160 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface : 24.97 m2
- 1 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 880€ et 1260€ par an
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Domitille VAUR
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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