Appartement 5 pièce(s)
Réf : 890-JP
1 365 000 € FAI
Honoraires : *
DINARD (35800)
- 129.51 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
À VENDRE – DINARD / Quartier de la Vicomté – Appartement de Prestige Face à la Mer
Offrez-vous un panorama exceptionnel sur Dinard et Saint-Malo avec ce splendide appartement en duplex, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de charme dans le quartier prisé de La Vicomté.
Dès l'entrée, la mer s'invite chez vous. Le salon lumineux et spacieux ouvre sur une vue spectaculaire à 180°, véritable tableau vivant au fil des marées. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un second espace de vie modulable – salon, salle de jeux ou espace détente – ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. L'ensemble offre une organisation idéale pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun.
À l'extérieur, vous profiterez d'un accès direct au sentier côtier, au cœur d'un environnement verdoyant, calme et protégé, à quelques minutes du centre-ville.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare.
Un lieu unique, entre terre et mer, alliant élégance, sérénité et cadre de vie exceptionnel.
Nombre de lots d'habitation : 5
Nombre de lots : 20
Charges communes mensuelles : 226 €
Charges annuelles : 2 716 €
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Référence : 890-JP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 1 365 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 1 300 000 €.
- Appartement
- Construction : 1920
- 4 chambre(s)
- Surface : 129.51 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Est
- 2 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2510€ et 3440€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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