Appartement 2 pièce(s)
Réf : 1384-JP
495 000 € FAI
Honoraires : *
DINARD (35800)
- 46.35 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT DINARD : Appartement type 2 face à la mer.
RARE. Au cœur de Dinard, découvrez ce bel appartement bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle sur la baie du Prieuré.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un séjour salon agréable avec cuisine indépendante, une chambre dotée d'un bow-window dominant la mythique promenade du Clair de Lune, une salle d'eau, ainsi qu'une galerie aménagée en coin lecture, véritable belvédère suspendu face à la mer.
Situé au calme au sein d'une authentique villa dinardaise avec un accès de plain-pied au logement, l'appartement permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces, au marché, aux plages et à la piscine.
Ce bien séduit par sa luminosité remarquable, ses belles hauteurs sous plafond, sa localisation privilégiée et surtout par la beauté de son panorama, offrant un cadre de vie rare, élégant et recherché.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots d'habitation : 4
Nombre de lots : 4
Charges communes mensuelles: 114€
Charges annuelles : 1 368€
Référence : 1384-JP
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 495 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 471 429 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Appartement
- Construction : 1880
- 1 chambre(s)
- Surface : 46.35 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1770€ et 2430€ par an
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Votre interlocuteur
Jonathan POULAIN
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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