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Sébastien MONGRUEL

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE -

Spécial Investisseur – Ensemble Immobilier Rentable à Messac !

Au cœur de Messac, à deux pas de la gare et des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un investissement sûr et performant.

Il se compose de murs commerciaux et d'un appartement T4, tous deux actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif de 1 330 € par mois.

- Emplacement recherché
- Bon rapport locatif

Une opportunité rare à saisir rapidement pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine

REF : 1177SM

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 3 360 € et 4 580 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Au prix de 199 900 € FAI dont 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000 €

Ce bien vous est présenté par BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 Rue Joseph Bertrand - 35470 BAIN-DE-BRETAGNE.
Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.

Appartement
Construction : 1950
3 chambre(s)
Surface : 107 m²
4 pièce(s)
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 3360€ et 4580€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 202120222023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT TYPE 4 - MESSAC

Appartement 4 pièce(s)

Sébastien MONGRUEL

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)