Appartement 4 pièce(s)
Réf : 9696AG
225 750 € FAI
Honoraires : *
MONTFORT-SUR-MEU (35160)
- 75.03 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Situé en plein cœur de Montfort-sur-Meu, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce magnifique appartement T4 aux prestations soignées.
D'une superficie de 75,03 m², il se compose d'une entrée avec placard, distribuant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des belles journées.
L'espace nuit dessert trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Vous serez séduits par la décoration contemporaine et élégante, les matériaux de qualité, ainsi que par le bon classement énergétique (DPE : C) et le chauffage au gaz de ville.
Côté stationnement, l'appartement dispose d'un garage fermé avec l'électricité (idéal pour une recharge de véhicule ou pour le bricolage) ainsi que d'une place de parking privative.
Un bien rare à la vente sur la commune, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.
À découvrir exclusivement chez Blot Immobilier Montfort-sur-Meu !
Copropriété de 22 lots dont 7 lots à usage d'habitation. Charges annuelles courantes: env 1 099 € / an - Absence de procédure en cours.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C.
Réf: 9696AG
* Au prix de 225 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur: 215 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visitez ce bien en vidéo sur mon compte Instagram: alexandre_geslin_agent_immo.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Appartement
- Construction : 2002
- 3 chambre(s)
- Surface : 75.03 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 750€ et 1060€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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