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Sébastien CANO

A VENDRE PAR BLOT - CHARMANT T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE – PROCHE RUE DE NANTES

Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 62 m², idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Nantes, de ses commerces, des transports et des écoles.

Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, ce bel appartement saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Il se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 24 m².

Traversant Nord/Ouest – Sud/Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon, au calme, vous permettra de profiter d'un agréable espace extérieur.

Un grand garage de 18 m² complète ce bien et offre la possibilité d'aménager un espace de stockage supplémentaire.

Un appartement à visiter sans tarder.

Réf : 12862SC

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Charges annuelles : 860 €
Nombre de lots : 10 (dont 3 lots d'habitation)

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80

Au prix de 246 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 235 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement
Construction : 1953
2 chambre(s)
Surface : 62 m²
3 pièce(s)
Exposé Sud-Est
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1580€ et 2160€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE PAR BLOT - CHARMANT T3 LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE – PROCHE RUE DE NANTES – 62M²

Appartement 3 pièce(s)

Sébastien CANO

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)