Duplex 83 m² – Rue de Nantes – 3 chambres + 2 stationnements privatifs

Duplex 83 m² – Rue de Nantes – 3 chambres + 2 stationnements privatifs

Situé Rue de Nantes, au pied de tous les commerces, découvrez ce duplex lumineux et fonctionnel de 83 m² habitables, au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée.
Un emplacement idéal où tout se fait à pied : commerces, transports, écoles et services du quotidien.

Le premier niveau offre une agréable pièce de vie traversante, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace encore plus spacieux et convivial.
À l'étage, trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau récente et fonctionnelle.

L'appartement est propre, bien agencé et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Il bénéficie en outre de deux stationnements privatifs au sein de la copropriété, un vrai atout dans le secteur.

Les points forts :

83 m² habitables
3 chambres dont 2 avec rangements
Dernier étage / Duplex
2 stationnements privatifs
Emplacement central : tout à proximité immédiate
Copropriété calme et bien tenue
Aucune rénovation à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à visiter sans tarder.

Réf : 12621 ML

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
43 lots dont 14 lots d'habitation.
Charges annuelle : 1520 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES- 02 99 51 04 80 au prix de 252.000 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 240 000 €

Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr