Appartement 4 pièce(s)
Réf : 7076SC
619 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Arsenal - Redon
- 125 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sylvain CHABOT
À vendre chez BLOT Rennes – Triplex esprit maison avec jardin orienté sud, à 400 m du métro Mabilais.
Dans une copropriété récente datant de 2014, magnifique appartement triplex aux allures de maison.
Réparti sur trois niveaux, ce bien offre des espaces parfaitement pensés pour une vie familiale confortable.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine ouverte totalement équipée aux prestations soignées, complétée par un vaste cellier.
Sur ce même niveau, vous trouverez également des WC indépendants et de nombreux rangements.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m² et un jardin privatif d'environ 72 m² orienté sud.
Vous disposez également d'un abri de jardin privatif (environ 8m²).
La qualité des matériaux et des finitions apporte à l'ensemble une atmosphère élégante et confortable.
Au 1er étage:
Une grande chambre avec dressing, une très belle salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, bibliothèque ou coin télétravail
Au 2e étage:
Deux chambres lumineuses dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
La configuration permet ainsi de profiter de trois chambres, complétées par une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement polyvalent.
Un garage fermé en sous-sol (avec électricité) complète l'ensemble. En option, possibilité d'acquérir le garage mitoyen.
Un bien rare sur le marché offrant le confort et les prestations d'une maison.
Véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien familial de qualité, avec de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un extérieur en ville.
Réf : 7076SC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 85 dont 36 lots d'habitation
Charges annuelles : 1020 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
Au prix de 619 500 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 590 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 2014
- 3 chambre(s)
- Surface : 125 m2
- 4 pièce(s)
- 2 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1350€ et 1890€ par an
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Votre interlocuteur
Sylvain CHABOT
Agence immobilière - Rennes - Bld de la Liberté
27 Boulevard de la Liberté
35000 RENNES
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