Appartement 3 pièce(s)
Réf : 4825ST
231 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Beauregard
- 61.82 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sylvain TINARAGE
EXCLUSIVITÉ BLOT – T3 AVEC GRAND BALCON ET GARAGE – RENNES BEAUREGARD
Situé au cœur du très recherché quartier Beauregard à Rennes, en dernier étage, découvrez ce bel appartement de type 3 qui séduit par sa luminosité, son environnement verdoyant et son grand balcon offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
Au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, dont le ravalement vient d'être réalisé, cet appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière exposée Sud donnant sur une cuisine aménagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'un garage privatif sécurisé.
Venez découvrir ce bien de qualité à l'emplacement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles.
Il apporte également d'excellentes liaisons vers le centre-ville et la rocade de Rennes. Un cadre idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Référence : 4825ST
Nombre de lots : 168 dont 84 lots d'habitation.
Charges annuelles : 2283.05 €.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Au prix de 231.000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 220 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES KENNEDY - 20 Cr du Président John Fitzgerald Kennedy, 35000 Rennes - Téléphone : 02 99 54 25 25
- Appartement
- Construction : 2000
- 2 chambre(s)
- Surface : 61.82 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 780€ et 1100€ par an
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Votre interlocuteur
Sylvain TINARAGE
Agence immobilière - Rennes - Kennedy
20 bis Cours Kennedy
35000 RENNES
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