Appartement 4 pièce(s)
Réf : 6761SC
383 250 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Bourg l'Evêque
- 92.5 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sylvain CHABOT
À VENDRE chez Blot Immobilier - Appartement T4 - 92 m² - 2 chambres - stationnement - balcon.
Bienvenue dans le quartier Bourg-L'Evêque.
Située sur les berges de l'Ille, cette résidence sécurisée et bien entretenue invite à la tranquillité. Vous n'êtes pourtant qu'à 600 m de la Place des Lices.
Traversant et lumineux (exposé Sud/Est - Nord/Ouest) et très bien agencé, cet appartement de 92 m² se situe au 4ème étage de la résidence.
Une grande entrée vous permet d'accéder au salon/séjour (possibilité de refermer l'espace pour obtenir une 3ème chambre) qui bénéficie d'une lumière naturelle, assurée par les grandes baies vitrées et le balcon orienté Sud/Est.
La cuisine est équipée et aménagée (avec vue sur le canal de l'Ille) et se prolonge avec une loggia/cellier très pratique.
Pour le rangement tout est prévu. Dans le prolongement du couloir, vous disposez d'un grand placard ainsi qu'un espace dédié buanderie.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards. L'appartement dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC séparés.
Pour votre confort, une cave ainsi qu'un stationnement sécurisé, en sous-sol de la résidence, complètent l'ensemble.
Vous êtes au calme, en retrait des voies de circulation. Tout proche du centre-ville et des commerces de proximité, à pieds ou en vélo.
À visiter sans tarder.
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Réf. 6761SC
Charges annuelles : 1 604 €
Nombre de lots : 302 lots dont 89 lots à usage d'habitations.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 383 250 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 365 000 €.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
- Appartement
- Construction : 1965
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 92.5 m2
- 4 pièce(s)
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 910€ et 1280€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Sylvain CHABOT
Agence immobilière - Rennes - Bld de la Liberté
25 boulevard de la Liberté
35000 RENNES
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