Appartement 5 pièce(s)
Réf : 12150YC
198 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Bréquigny
- 79.8 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
A VENDRE - RENNES - BREQUIGNY - APPARTEMENT 80 M² - 3 CHAMBRES - CAVE
L'appartement, baigné de lumière grâce à une orientation Est-Ouest, Spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres et une salle d'eau rénovée. Un espace supplémentaire, modulable selon vos besoins, permet d'optimiser l'agencement (bureau, dressing ou coin lecture). Le logement est immédiatement habitable et présente des possibilités d'embellissement pour être personnalisé selon vos goûts.
Le bien comprend une cave et une place de parking non privative mais sécurisée par badge, facilitant le stationnement au quotidien.
Implanté à Rennes Bréquigny, l'appartement profite d'un environnement pratique et agréable : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marchés de quartier, écoles primaires et collèges à proximité, ainsi que espaces verts et promenades pour les loisirs. Les transports en commun desservent efficacement le secteur : la gare de Rennes se rejoint en environ 10–15 minutes en transports en commun, et des lignes de bus à proximité permettent un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'activité. Les accès routiers sont également aisés pour les déplacements quotidiens et les liaisons vers la périphérie.
Un bien pratique, fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille ou un investissement.
Dossier et visites sur demande. Un professionnel est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour l'organisation d'une visite.
Réf : 12150YC
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots de copropriété : 117 dont 55 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 833 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 198 900 € FAI dont forfait de 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 189 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1962
- 3 chambre(s)
- Surface : 79.8 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1080€ et 1500€ par an
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Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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