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Yvann COUGARD

A VENDRE - RENNES - SECTEUR LYCEE BREQUIGNY - APPARTEMENT T5 - 63,32 M² - CAVE - PLACE DE PARKING

À vendre, un appartement de type 4 transformé en type 5, idéal pour un investissement locatif.

Situé à proximité de la rue de Nantes et du lycée Bréquigny, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des transports en commun et des axes principaux.

Il se compose de quatre chambres indépendantes, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est également pourvu d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Une place de parking libre, privative et non nominative est également incluse, ce qui facilite le stationnement au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel locatif. À visiter sans tarder.

Réf : 12271YC
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots de copropriété : 144 dont 144 lots d'habitation.
Charges annuelles : 2 261 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80

Au prix de 164 900 € FAI dont forfait de 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 155 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement
Construction : 1973
4 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 63.32 m²
5 pièce(s)
Exposé Est-Ouest
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Collectif

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1000€ et 1410€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE - RENNES - SECTEUR LYCEE BREQUIGNY - APPARTEMENT T5 - 63,32 M² - CAVE - PLACE DE PARKING

Appartement 5 pièce(s)

Yvann COUGARD

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)