Appartement 5 pièce(s)
Réf : 4203MD
257 250 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Bréquigny
- 98.06 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Morgane DESPREZ
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - RENNES BREQUIGNY - TYPE 5 ASCENSEUR - TERRASSES - PARKING - DERNIER ETAGE
Nous avons le plaisir de vous proposer un grand appartement de 98 m² dans une petite copropriété de standing au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR dans le square de Londres à RENNES.
Venez découvrir ce spacieux appartement qui vous offrira un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 34 m² sur parquet (possibilité de faire une 3ème chambre) donnant sur une belle terrasse de 10 m² exposition SUD-EST. La cuisine aménagée et équipée attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec son arrière cuisine/buanderie.
Côté nuit, vous trouverez un dégagement avec de nombreux placard, deux chambres donnant sur un balcon exposition SUD, une salle d'eau, un débarras.
Chauffage individuel Gaz récente neuve de 2024.
Une place de parking privé numéroté vient compléter le bien.
A deux pas du parc de Bréquigny, des écoles, commerces, transport (ligne bus C5) en commun, cet appartement est idéal pour profiter de la vie rennaise dans un quartier calme et verdoyant.
Réf : 4203MD
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots de copropriété : 144 dont 55 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1603 € (comprenant eau froide - entretien chaudière Gaz - ascenseur - entretien parties communes)
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98
Au prix de 257 250 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 245 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1979
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 98.06 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1730€ et 2390€ par an
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Votre interlocuteur
Morgane DESPREZ
Agence immobilière - Rennes - La Poterie
28 rue René Yves Creston
35200 RENNES
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