Appartement 4 pièce(s)
Réf : 13139PG
243 600 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Bréquigny
- 75.26 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe GAUTIER
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES BREQUIGNY - SQUARE DE TERRE NEUVE - TYPE 4 DE 75 M² AVEC ASCENCEUR - BALCON - EXPOSÉ SUD - CAVE.
Situé dans le quartier recherché du Parc Alma, au sein d'un immeuble Mayol calme et parfaitement entretenu avec ascenseur, cet appartement T4 de 75 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Le séjour-salon, exposé plein sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter pleinement du soleil et d'une vue dégagée sur le square.
L'appartement se compose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau aménagée ainsi que de WC séparés.
Les atouts :
Balcon-terrasse ensoleillé avec vue sur le square
Exposition plein sud
Double vitrage
Cave
Immeuble avec ascenseur
Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus.
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Réf : 13139PG
CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 74 dont 70 lots d'habitation.
Charges annuelles : 2401 € comprenant :
eau chaude et eau froide (compteur individuel) ascenseur ,parties communes.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES CC ITALIE - 2 RUE DE SUISSE 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98
Au prix de 243 600 € FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 232 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1973
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 75.26 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 800€ et 1120€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Philippe GAUTIER
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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