Nouveauté BLOT 🏡 APPARTEMENT T4 À VENDRE – BRÉQUIGNY – TERRASSE – 71 m²

🏡 APPARTEMENT T4 – TERRASSE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BRÉQUIGNY – 71 m²

✨ Un bien clé en main aux prestations soignées !
Dans une résidence entretenue et sécurisée du quartier recherché de Bréquigny, découvrez ce superbe appartement de 71 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et parfaitement optimisé.

☀️ Un intérieur lumineux et ultra fonctionnel !
Dès l'entrée, le ton est donné avec une magnifique réalisation sur mesure, intégrant placards et rangements pour un accueil à la fois esthétique et pratique.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie, conviviale et ouverte, s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis 🌅
Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur.
Le parquet intégral vient renforcer l'élégance et l'harmonie de l'ensemble.

Une distribution repensée avec intelligence.
Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative ;
Une seconde grande chambre confortable ;
Un espace salon / bibliothèque modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, coin détente) ;
Une salle de bains indépendante ;
WC séparés.

📍 Un quotidien simple et agréable
Commerces à pied, transports en commun et accès rapide au centre-ville
Complexe sportif de Bréquigny à proximité immédiate

✅ Les atouts qui font la différence
Rénovation qualitative, aucun travaux à prévoir ;
Terrasse intimiste exposée Ouest ;
Nombreux rangements sur mesure intégrés ;
Cave en sous-sol ;
Résidence sécurisée 🔐

💡 Un appartement coup de cœur, prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien.

📌 Informations complémentaires
Référence : 13213ML
DPE : C – GES : C
Copropriété : 80 lots dont 40 d'habitations.
Charges : 2 026 €/an
Prix FAI : 264 625 € FAI (honoraires 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 242 500 €

*Ce bien vous est présenté par BLOT HABITAT Rennes Sud, 2 rue de Suisse – 35200 Rennes – 02 99 51 04 80

Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.

Risques auxquels le bien est exposé : www.georisques.gouv.fr