Appartement 3 pièce(s)
Réf : 3549IA
278 250 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 66.1 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
À VENDRE PAR BLOT – Appartement 2 chambres – 66 m² – Quartier Chezy-Dinan / Place des Lices, RENNES
A seulement 5 minutes à pied de la Place des Lices et du métro Sainte-Anne, au calme d'une impasse, découvrez cet appartement de 66 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère des années 30.
L'appartement se compose de :
• Une entrée corridor distribuant l'ensemble des pièces :
• Un séjour lumineux orienté plein Sud, avec parquet ancien et cheminée d'époque
• Deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune
• Une cuisine dinatoire indépendante de 10 m²
• Une salle de bains à moderniser
• Un dressing indépendant
• Une cave de 9 m²
Ses atouts :
* Emplacement recherché en plein centre-ville de Rennes, à deux pas des commerces, écoles, transports et du marché des Lices
* Calme absolu grâce à Sa situation en impasse
* Charme de l'ancien conservé : parquet, volumes, hauteur sous plafond et cheminées dans chaque pièce
* Beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité
* L'ensemble des fenêtres sont en doucble vitrage
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Réf. 3549IA
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Nbre de lots : 21 dont 19 lots d'habitation.
Charges annuelles: 1175€.
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
*Au prix de 278 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000€.
- Appartement
- Construction : 1937
- 2 chambre(s)
- Surface : 66.1 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1690€ et 2340€ par an
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Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Agence immobilière - Rennes - Parlement
5 bis place du Parlement de Bretagne
35000 RENNES
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