Appartement 5 pièce(s)
Réf : 6391CB
483 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 109.34 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Chloé BAILLY
BLOT IMMOBILIER vous propose en exclusivité au cœur du centre-ville, niché au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 109 m² offrant un cadre de vie à la fois calme et lumineux.
Dès l'entrée, de grands placards vous accueillent et ouvrent sur une pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon séjour double s'ouvre sur une terrasse agréable, équipée d'un store banne, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Côté nord, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine discrète, parfaite pour optimiser l'espace au quotidien.
L'espace nuit, bien séparé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives.
Un balcon filant entoure l'appartement, offrant des vues variées et une belle continuité vers l'extérieur.
Enfin, un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare.
Idéalement situé à deux minutes à pied des lignes A et B du métro, et à proximité immédiate des commerces.
CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C
Réf. 6391CB
Charges annuelles : 2 585 €
Nombre de lots : 906 lots dont 286 lots à usage d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 483 000€ FAI, dont 5 % TTC d'honoraires, soit 23 000€, à la charge de l'acquéreur,
Prix net vendeur : 460 000 €.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
- Appartement
- Construction : 1970
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 109.34 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1370€ et 1890€ par an
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Votre interlocuteur
Chloé BAILLY
Agence immobilière - Rennes - Bld de la Liberté
25 Boulevard de la Liberté
35000 RENNES
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