Appartement 2 pièce(s)
Réf : 3526IA
47 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 32.42 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
À VENDRE – Appartement de Charme Type 1 Bis – 32,42 m² – Quartier Parlement de Bretagne
Adresse de prestige – Charme de l'ancien – Parfait pied-à-terre.
- Travaux copropriété prévus à charge futur acquéreur.
Situé au 4e étage d'un immeuble ancien au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, ce ravissant appartement de 32,42 m² séduira les amateurs d'authenticité et d'emplacements d'exception.
Il offre :
• Une entrée fonctionnelle
• Une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m²
• Une vaste pièce de vie de 15,66 m², chaleureuse et lumineuse
• Une salle d'eau
• Le tout sublimé par de superbes poutres apparentes, qui confèrent à l'ensemble une ambiance cosy et élégante
❗ IMPORTANT :
* Travaux importants de réhabilitation globale de l'immeuble à charge acquéreur
* Hauteur sous plafond légèrement inférieure à 2m, ce qui interdit la mise en location selon les normes actuelles
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère, dans un quartier emblématique de Rennes.
Réf : 3526IA
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : A
Nombre de lots : 50 lots dont 14 d'habitations
Charges annuelles : 702€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
*Au prix de 47 500€ FAI dont 7500€ TTC de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 40 000€ net vendeur
- Appartement
- Construction : 1750
- 1 chambre(s)
- Surface : 32.42 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 620€ et 860€ par an
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Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Agence immobilière - Rennes - Parlement
5 bis place du Parlement de Bretagne
35000 RENNES
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