Appartement 3 pièce(s)
Réf : 3568IA
325 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 64.31 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
BLOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE -
Au 4ᵉ étage d'un bel immeuble des années 30 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement d'une surface de 64,31m² entièrement rénové et extrêmement lumineux.
Idéalement situé sur le Boulevard de la Tour d'Auvergne, vous profiterez d'un cadre de vie citadin à proximité immédiate de la place de Bretagne et de tous les commerces et transports.
La convivialité est de mise ici à la faveur d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Vous ne manquerez pas de profiter du balcon pour un moment passé au soleil grâce à son orientation plein ouest
L'espace nuit bénéficie du soleil du matin. Au calme côté cour, il se compose de deux belles chambres dont une avec dressing. La salle d'eau est spacieuse et moderne offrant le confort attendu.
Une cave complète ce bien
On apprécie l'exposition traversante offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, l'absence de travaux à effectuer ainsi que le DPE C assurant un confort thermique et une consommation maîtrisée.
Un appartement coup de cœur, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Réf. 3568IA
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Nbre de lots : 21 lots dont 19 d'habitation.
Charges annuelles: 903 €
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
*Au prix de 325 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 310 000€.
- Appartement
- Construction : 1937
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 64.31 m2
- 3 pièce(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 690€ et 1000€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Agence immobilière - Rennes - Parlement
5 bis place du Parlement de Bretagne
35000 RENNES
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