Appartement 3 pièce(s)
Réf : 3588IA
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 68.77 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Au cœur du quartier Hôtel-Dieu en pleine transformation, BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 68,7 m², situé dans la résidence emblématique du Square de la Rance.
Idéalement placé, à deux pas du métro Sainte-Anne et offrant un accès rapide vers l'extérieur de la ville, ce bien bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et séparée, ainsi que d'un espace nuit desservi par un couloir doté de grands placards intégrés. Ce dernier mène à une salle d'eau et aux deux chambres.
L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d'en révéler tout le potentiel et d'optimiser votre confort de vie.
Une belle surface au prix du marché, dans un secteur recherché !
Une place de stationnement en sous-sol est vendu avec le bien et un box fermé peut être acquis en sus.
N'attendez plus, une visite s'impose.
Réf : 3588IA
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Appartement : Nombre de lots : 46 lots dont 23 d'habitations
Charges annuelles : 1874 €
Parking : Nombre de lots : 489 lots dont 112 d'habitations
Charges annuelles : 175 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
*Au prix de 252 000€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € net vendeur
- Appartement
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 68.77 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1270€ et 1780€ par an
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Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Agence immobilière - Rennes - Parlement
5 bis place du Parlement de Bretagne
35000 RENNES
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