Appartement 2 pièce(s)
RĂ©f : 4707LG
97 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 25.2 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Laëtitia GULLIENT
🔑 INVESTISSEMENT LOCATIF – HYPERCENTRE
Emplacement recherché ! Venez découvrir ce T1 bis de 25 m² situé en plein cœur du centre-ville, place du Champ-Jacquet.
L'appartement offre une configuration fonctionnelle avec :
une pièce de vie agréable avec kitchenette ouverte ;
une chambre séparée ;
une salle de bains.
💰 Investissement déjà sécurisé : locataire en place
Le bien est vendu avec bail en cours, pour un loyer de 517 € charges comprises par mois.
📍 Emplacement central et recherché
🏠25 m² – T1 bis
💶 517 € CC/mois
🔑 Locataire déjà en place
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué.
📞 À visiter rapidement !
CLASSE ENERGIE : G | CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 387 €
Nombre de lots : 31 dont 13 Ă usage d'habitation.
RĂ©f : 4707LG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 97 500€ FAI, dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 90 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25
Logement à consommation énergétique excessive : G
- Appartement
- Construction : 1948
- 1 chambre(s)
- Surface : 25.2 m2
- 2 pièce(s)
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'Ă©mission de gaz Ă effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1090€ et 1530€ par an
Ma simulation de financement
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Apport incorrect
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Votre interlocuteur
Laëtitia GULLIENT
Agence immobilière - Rennes - Kennedy
20 bis Cours Kennedy
35000 RENNES
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