Appartement 2 pièce(s)
Réf : 3832IA
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 19.74 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER -Idéalement situé à deux pas de la Place du Parlement, cet appartement de type 1 bis entièrement rénové séduira les amateurs de biens de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne.
D'une surface de 32 m² au sol (19,74 m² Loi Carrez), il bénéficie d'un aménagement particulièrement optimisé et de prestations de qualité. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble du XIXᵉ siècle parfaitement entretenu et équipé d'un ascenseur, cet appartement traversant profite d'une agréable vue dégagée plein sud sur les toits de la ville.
Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour sur parquet avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau intégrée, ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, une mezzanine accessible depuis le séjour accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Que vous recherchiez un pied-à-terre de qualité, un logement pour un étudiant ou un investissement locatif dans un secteur très recherché, ce bien répond parfaitement à ces différents projets. À noter que l'appartement n'a jamais été loué : le futur loyer sera donc librement fixé par son acquéreur.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville.
Réf : 3832IA
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Nbre de lots : 82 dont 14 lots d'habitation
Charges annuelles: 171 €
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10
- Appartement
- Construction : 1870
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 19.74 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 520€ et 760€ par an
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Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Agence immobilière - Rennes - Parlement
5 bis place du Parlement de Bretagne
35000 RENNES
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