Appartement 2 pièce(s)
Réf : 682MM
169 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Gare
- 37 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
A VENDRE A RENNES GARE EXCLUSIVEMENT CHEZ BLOT APPARTEMENT TYPE 2 - 1 CHAMBRE
À proximité immédiate de la gare de Rennes, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 37 m², situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d'une double exposition nord-sud.
La pièce de vie séduit instantanément par son parquet d'origine et sa cheminée, véritables éléments de caractère. L'espace est lumineux et chaleureux, idéal pour créer un lieu de vie convivial.
La cuisine, à la forme originale, s'inscrit dans un espace semi-ouvert baigné de lumière. Son implantation singulière lui confère un vrai cachet et permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits rennais, tout en offrant un environnement calme et agréable.
L'appartement comprend également une chambre spacieuse et indépendante, sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle.
Enfin, véritable atout : une rénovation structurelle du bâti a d'ores et déjà été votée et intégralement réglée par les propriétaires actuels, assurant à l'acquéreur confort et tranquillité pour les années à venir.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Référence : 682MM
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Charges annuelles : 816 €
Nombre de lots : 25 dont 8 lots d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot situé au 83 rue de l'Alma, RENNES
Tél. 02 99 22 14 14
*Au prix de 169 900 € FAI dont 6.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 160 000 €
- Appartement
- Construction : 1957
- 1 chambre(s)
- Surface : 37 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Cuisine : Aménagée
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 770€ et 1080€ par an
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Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
Agence immobilière - Rennes - Alma
83 Rue de l'Alma
35000 RENNES
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