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Mehdi LASFAR

🔥 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT – LA COURROUZE – CASA ALTÉ – T3 69 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE DÉGAGÉE - RARE SUR LE SECTEUR

Dans la résidence récente CASA ALTÉ (2012), venez découvrir cet appartement T3 de 69 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, en excellent état.

✔️ Description :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux de 26 m² + cuisine ouverte de 6 m²
Accès à une loggia de 5 m²
2 chambres avec rangements intégrés
Salle de bains
WC séparés

👉 Appartement clé en main – aucun travaux à prévoir
✔️ Annexes :
Cave
Stationnement en sous-sol

✔️ Confort :
Chauffage collectif avec sous-compteur
Charges : 130 €/mois
DPE : C

✔️ Les + :
Étage élevé
Vue dégagée sans vis-à-vis direct
Résidence récente avec ascenseur
Secteur très recherché (transports, commerces, centre rapide)

💰 Prix :
285 000 € net vendeur
5,00 % honoraires charge acquéreur
👉 299 250 € FAI

📌 Informations complémentaires
Référence : 13177ML
DPE : C – GES : C
Copropriété : 384 lots dont 128 d'habitations.
Charges : 1 475 €/an
Prix FAI : 299 250 € FAI (honoraires 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 285 000 €

*Ce bien vous est présenté par BLOT HABITAT Rennes Sud, 2 rue de Suisse – 35200 Rennes – 02 99 51 04 80

Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.

Risques auxquels le bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Appartement
Construction : 2012
2 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 69 m²
3 pièce(s)
Exposé Nord-Est
1 parking(s)
Cuisine : Aménagée-Équipée

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 650€ et 930€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

🔥 EXCLUSIVITÉ BLOT – LA COURROUZE – CASA ALTÉ – T3 69 m² – ÉTAGE ÉLEVÉ

Appartement 3 pièce(s)

Mehdi LASFAR

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)