Appartement 5 pièce(s)
Réf : 4297AL
259 350 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Landry - Cimetière de l'Est
- 100.6 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Aloïse LEMARIE
A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - RENNES - LANDRY
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement verdoyant, cet appartement de 100 m² offre un espace de vie de 40 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : la première accueille une chambre parentale avec salle de bains et WC indépendant, tandis que la seconde regroupe deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant (possibilité de créer une 4ème chambre).
L'appartement dispose de nombreux rangements, avec de grands placards et un cellier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon filant exposé Ouest.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Ses plus :
- toutes les menuiseries extérieurs sont récentes et en double vitrage
- les portes d'entrée et de garage ont été changées
- chauffage individuel électrique avec des radiateurs récents
Côté environnement, l'arrêt de bus de la ligne C1 se situe à quelques pas, permettant un accès à la gare rapide.
Les commerces de proximité, parc et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied.
Réf : 4297AL
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Nombre de lots de copropriété : 206 dont 103 lots d'habitation
Charges annuelles : 1887 € (eau froide selon consommation, entretien des parties communes).
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98
Au prix de 259 360 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 247 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1977
- 3 chambre(s)
- Surface : 100.6 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1260€ et 1750€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Aloïse LEMARIE
Agence immobilière - Rennes - La Poterie
28 rue René Yves Creston
35200 RENNES
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