Appartement 3 pièce(s)
Réf : 4278MD
257 250 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Landry - Cimetière de l'Est
- 60.42 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Morgane DESPREZ
BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE PRÉSENTE :
Un bel espace extérieur, une exposition idéale et un appartement entièrement rénové : un bien à découvrir sans tarder !
Situé dans le quartier recherché du Landry à Rennes, à proximité des commerces et des transports, cet agréable appartement de type 3 prend place au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine de seulement trois étages.
Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 29 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une exceptionnelle terrasse de plus de 56 m², exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable espace extérieur.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Un WC indépendant complète l'agencement.
Les plus de ce bien :
- Appartement T3 entièrement rénové
- Belle pièce de vie d'environ 29 m²
- Grande terrasse de plus de 56 m², exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis
-Deux chambres, dont une avec placard
- Salle d'eau rénovée
- Garage fermé en sous-sol
- Proximité des commerces et des transports
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez BLOT pour organiser une visite et découvrir ce bien aux beaux espaces extérieurs !
Référence : 4278MD
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 62 dont 20 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 224 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98
Au prix de 257 250 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 245 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 2011
- 2 chambre(s)
- Surface : 60.42 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 890€ et 1240€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Morgane DESPREZ
Agence immobilière - Rennes - La Poterie
28 rue René Yves Creston
35200 RENNES
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