Appartement 4 pièce(s)
Réf : 4305CF
325 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35700) - Quartier Patton
- 87.6 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Chloé FERRELLOC
A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT DUPLEX DERNIER ÉTAGE QUARTIER BELLANGERAIS :
Au pied de la Coulée Verte, au Quatrième et dernier étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, un appartement de Type 4 avec terrasse et balcon, cave et 2 stationnements.
Venez découvrir cet agréable duplex avec vue imprenable sur la coulée verte, il se compose au premier niveau, d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 32 m² exposée Sud-Ouest, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage un espace bureau desservant une belle suite parentale avec salle d'eau/WC et un balcon de 12 m² exposé Sud-Ouest.
Une cave et deux places de parkings en sous-sol viennent compléter ce lot.
Pas de travaux à prévoir.
Quartiers Bellangerais, Prairies Saint Martin, Motte Brulon, Kerfleury, Saint Laurent, Gayeulles & Patton.
Réf : 4305CF / CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots : 240 lots dont 63 lots d'habitation.
Charges annuelles: 2075 € (eau chaude, chauffage, entretien des parties communes chaudière et VMC, ascenseur)
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64.
Au prix de 325 500 € FAI dont 15 500 € soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 310 000€.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 2014
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 87.6 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 43 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 820€ et 1170€ par an
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Votre interlocuteur
Chloé FERRELLOC
Agence immobilière - Rennes - Bellangerais
Centre Cial. de la Bellangerais Rue du Morbihan
35700 RENNES
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