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Chloé FERRELLOC

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX - 3 CHAMBRES - BALCON - QUARTIER RENNES BELLANGERAIS :

Venez découvrir ce bel appartement duplex de type 4 situé le long de la Coulée Verte.

Situé au troisième et dernier étage, ce duplex se compose :

- Au premier niveau : une entrée avec placard, un grand salon-séjour (33 m² au sol) donnant accès à un balcon Sud-Ouest sans vis-à-vis, une cuisine fermée aménagée et équipée, et d'une partie nuit avec chambre et salle d'eau, WC séparé.

- A l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.

Les plus de l'appartement : Proximité du métro et des Bus C3-C5-9-14, écoles et commerces, quartier calme et résidentiel, lumineux et sans vis-à-vis, résidence bien entretenue sans travaux de copropriété à prévoir.

Réf : 4372CF
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots : 171 lots dont 85 lots d'habitations
Charges annuelles : 1.575 € (entretien parties communes + eau froide)

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64.

Au prix de 294.000 € FAI dont 14.000 € soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000€.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement
Construction : 1992
3 chambre(s)
Surface : 80.84 m²
4 pièce(s)
Exposé Sud-Ouest
Nombre de balcon(s) : 1
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 850€ et 1200€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX - 3 CHAMBRES - BALCON - QUARTIER RENNES BELLANGERAIS

Appartement 4 pièce(s)

Chloé FERRELLOC

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)