Appartement 3 pièce(s)
Réf : 4485AM
315 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35700) - Quartier Patton
- 65.6 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mathieu ANDRIEUX
A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT APPARTEMENT T3 RENNES - GAYEULLES - PARKING -TERRASSE SUD OUEST :
Dans une résidence récente tout juste livrée avec ascenseur, au pied du Métro et des commerces des Gayeulles, Appartement Type 3 avec terrasse exposée SUD-OUEST.
L'appartement est situé au deuxième étage sans vis-à-vis n'ayant jamais été habité soit tout neuf ! Il est composé d'une entrée avec cellier, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte tout équipée de 2025 donnant sur une terrasse exposée SUD OUEST, un dégagement avec placard, deux chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau et WC. Appartement clef en mains ne perdez pas de temps pour venir le visiter !
Les plus de la résidence : Appartement neuf situé au pied de toutes les commodités et transports, résidence très récente de haut standing avec ascenseur et jardin partagé, local vélo, proche du parc des Gayeulles, du métro "LES GAYEULLES", accès au centre de Rennes en 5 min et de la gare en 10 min
Visite virtuelle : https://www.instagram.com/reel/DM2rnCRtkTW/?igsh=aTd6NTRxcG9yNnBj
Réf : 4485AM
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 41 lots dont 32 lots d'habitations.
Charges prévisionnelles annuelles : 1600 €
Agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Appartement
- Construction : 2023
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 65.6 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 9 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 489€ et 662€ par an
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Votre interlocuteur
Mathieu ANDRIEUX
Agence immobilière - Rennes - Bellangerais
Centre Cial. de la Bellangerais Rue du Morbihan
35700 RENNES
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