Appartement 3 pièce(s)
Réf : 532MM
297 825 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Sacré Coeurs
- 74.53 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
A VENDRE - RENNES SACRE COEURS - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - BALCON - GRENIER - CAVE
Situé dans le quartier recherché du Sacré-Cœurs à Rennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes de la gare, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux.
D'une surface de 74 m², il se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1959. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux sur parquet, donnant accès à un petit balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le parquet d'origine, en très bon état, apporte un charme indéniable à l'ensemble du logement. Le bien bénéficie également de rangements intégrés, d'une cave et d'un espace grenier.
Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement dans un secteur calme et central de Rennes. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
Réf : 532MM
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots de copropriété : 30 dont 26 lots d'habitation.
Charges annuelles : 659 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14
Au prix de 297 825 € FAI dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 285 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1959
- 2 chambre(s)
- Surface : 74.53 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1160€ et 1630€ par an
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Votre interlocuteur
Marie MEHNERT
Agence immobilière - Rennes - Alma
83 Rue de l'Alma
35000 RENNES
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