Appartement 3 pièce(s)
Réf : 12344SA
315 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Sacré Coeurs
- 77.38 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
A VENDRE PAR BLOT - RENNES LA MADELEINE à proximité de la gare et du centre colombier et du centre-ville.
Nous avons le plaisir de vous proposer un nouvel appartement Type 3 bis avec 2 chambres et un 1 grand bureau. Il est en excellent état et les volumes sont bien optimisés. Il est situé à la porte du centre ville de RENNES dans un complexe d'immeubles récent. Ce bâtiment est de 2019 et répond aux normes : PMR, Isolation et Électricité.
Tout est optimisé pour bien se sentir chez soi tout en étant dans le centre ville de Rennes et à 15min de la gare à pied.
Il est composé d'une entrée lumineuse, d'une belle pièce de vie avec accès sur la terrasse Sud où vos repas à l'extérieur et vos soirées d'été vous permettrons de profiterez.
La cuisine reste aménagée et équipée. Un bureau peut aussi faire office de chambre d'ami ou atelier.
Vous y trouverez de nombreux rangements. Les pièces privatives tel que les deux chambres dont 1 avec placard, la salle de bains avec fenêtre et le wc avec lave-mains permettent d'avoir chacun ses espaces.
La gare est à 5 min à vélo, la place de la mairie est à 7 min à vélo et le métro colombier est à 10min à pied.
Ref : 12344SA
Classe énergie : B - Classe climat : B
Charges annuelles : 1397€ (comprenant syndic - chauffage -parties communes) auquel il faut ajouter 70€ par mois pour la redevance foncière.
Nombre de lots : 32 dont 32 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 315.000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 300 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 2019
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 77.38 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 350€ et 510€ par an
Ma simulation de financement
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Durée du prêt
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Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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