Appartement 3 pièce(s)
Réf : 6360CB
367 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Saint-Helier
- 71.2 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Chloé BAILLY
BLOT IMMOBILIER vous propose à vente au cœur du très recherché quartier Saint-Hélier, ce charmant appartement niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930.
Dès l'entrée, le charme opère : un salon traversant de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest-est, vous accueille dans une atmosphère douce et chaleureuse.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses de 13 et 14 m², offrant calme et confort, complétées par une salle de bain, des WC séparés et du double vitrage dans tout l'appartement.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un agréable jardin partagé (avec local vélo), rare en plein centre-ville.
À seulement deux minutes à pied de la gare, des deux lignes de métro (A et B) et des commerces de la rue Saint-Hélier, vous profiterez d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Réf. 6360CB
Charges annuelles : 1 315 €
Nombre de lots : 13 lots dont 13 lots à usage d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 367 500 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 17 500€.
Prix net vendeur : 350 000 €.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
- Appartement
- Construction : 1930
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 71.2 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1060€ et 1490€ par an
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Votre interlocuteur
Chloé BAILLY
Agence immobilière - Rennes - Bld de la Liberté
25 Boulevard de la Liberté
35000 RENNES
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