Appartement 4 pièce(s)
Réf : 11917YC
262 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sainte-Thérèse
- 71.48 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 - 72m² - RENNES MARCHE STE THERESE - PAS DE TRAVAUX
Situé au dernier étage d'une résidence calme, à proximité immédiate du marché Sainte-Thérèse, cet appartement T4 de 72 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, s'accompagne d'une loggia fermée offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne, récemment rénovée.
Côté situation, l'emplacement est idéal : un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, et la gare de Rennes est accessible à pied en seulement 12 minutes. Tous les commerces, écoles et services du quartier Sainte-Thérèse sont à portée de main.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement
Vous serez heureux de savoir que sur la copropriété les travaux de rénovation énergétiques ont déjà été faites, ainsi il n'y aura aucun frais à prévoir !
libre à compter du mois de Juillet
Une cave vient compléter le lot ainsi qu'une place de parking.
Réf : 11917YC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 1 094€
Nombre de lots : 138 dont 69 lots d'habitation.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - 02 99 51 04 80 - au prix de 262 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000 €.
BLOT estime gratuitement votre bien.
Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Surface : 71.48 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 810€ et 1140€ par an
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Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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