Appartement 4 pièce(s)
Réf : 13034YC
367 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Sainte-Thérèse
- 91.73 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
A VENDRE - RENNES - BOULEVARD F. ROOSEVELT - APPARTEMENT T4 92M² - TERRASSE - GARAGE - PARKING
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Rennes, cet appartement T4 de 92 m², lumineux et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant une première chambre avec salle d'eau privative.
La pièce de vie spacieuse et conviviale se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à un agréable balcon terrasse offrant une vue dégagée plain sud.
L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.
La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un ravalement récent.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du carrefour des Quatre Banques ainsi que le marché de sainte Thérèse, des commerces de quartier, des écoles et des services. La ligne de bus C2 est accessible à quelques minutes à pied et la gare de Rennes se rejoint en environ 6 minutes à vélo.
Un parfait compromis entre maison et appartement, idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la vie de quartier. Situé dans un environnement dynamique avec commerces, services et transports à proximité, cet appartement a tout pour vous séduire.
À découvrir sans tarder !
Réf : 13034YC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 219 dont 48 lots d'habitation
Charges annuelles : 3568 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80
Au prix de 367 500 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 350 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1999
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 91.73 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 760€ et 1060€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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